EN
In Buiksloterham ontwikkelen Being en COD ASTR: een eigentijdse duurzame woonomgeving met ruimte voor productieve bedrijvigheid. Aan de waterkant in Amsterdam-Noord verrijzen straks vier gebouwen met 229 woningen en 5.400 m2 bedrijfsruimte, ingebed in het groen.
ASTR is de tweede fase van een grotere herontwikkeling die begon met Max & Moore – twee toekomstgerichte kantoorgebouwen met een focus op welzijn en duurzaamheid, waar inmiddels diverse creatieve bedrijven zijn gevestigd. Waar Max & Moore kantoorruimte introduceerde in het hart van Buiksloterham, bouwt ASTR hierop voort met een mix van woningen en productieve bedrijfsruimten. Aan het Tolhuiskanaal ontstaat zo een intiem en groen woongebied, met ruimte voor (lokale) ambachten. Daarmee blijft Buiksloterham verbonden met zijn industriële verleden, terwijl het zich verder ontwikkelt tot een duurzame en levendige stadswijk van Amsterdam.
Het ontwerp van Office Winhov zoekt de aansluiting op het industriële karakter van de omgeving, en heeft een robuuste, maar toegankelijke uitstraling. De architectuur versterkt de authentieke sfeer van Buiksloterham, met een moderne en duurzame twist die de wijk klaarstoomt voor de toekomst.
Het project bestaat uit vier woongebouwen met in totaal 229 woningen. Van de 229 woningen zijn er 90 bestemd voor middeldure huur, 70 voor sociale huur en 69 voor de vrije sector koopmarkt. Door het zeer lage energieverbruik zijn de woningen Paris-Proof en dankzij de toepassing van hergebruikte materialen heeft ASTR een lage milieu-impact.
Alle woningen zijn voorzien van een buitenruimte, terwijl de groene daken op de eerste verdieping bijdragen aan een gezond en duurzaam woonklimaat en extra groenbeleving. Tussen en rondom de gebouwen wordt een biodiverse buitenruimte aangelegd, ontworpen door DELVA, met veel aandacht voor lokale flora en fauna. De groene inrichting draagt bij aan een prettige leefomgeving die uitnodigt tot gebruik – voor bewoners, makers en de buurt.
Op de begane grond en eerste verdieping van elk gebouw komen flexibel indeelbare bedrijfsruimten voor de maakindustrie. Hier ligt de ambitie een circulaire servicestraat te creëren, waar bedrijven gericht op reparatie en hergebruik zich kunnen vestigen. Daarbij is te denken aan een fietsenmaker, naaiatelier, timmerbedrijf of een recycleshop.
ASTR is een ontwikkeling van Being en COD. Het ontwerp is afkomstig van Office Winhov, in samenwerking met DELVA Landscape, Architecture & Urbanism. De bouw is in handen van Bot Bouw. Huygen is verantwoordelijk voor de installaties, ABT voor de constructie en Cauberg Huygen voor de bouwfysica. Naar verwachting start de bouw van ASTR in het najaar van 2025 en wordt het project in 2028 opgeleverd.
